西安仅3家银行执行二套房贷首付4成
2015-04-10 14:19:00
新政助力，楼市表现的比往常要火爆很多，房企大肆宣传，购房者甚至放弃清明小长假去看房。二套房首付4成政策出台第二日，西安搜房网迅速就其落地情况采访了西安各大银行，各行均表示未接到任何通知。10天过去了，房贷新政在西安的实行情况如何呢？西安搜房网再次回访10家银行，了解到目前仅中国工商银行、浦发银行、交通银行3家银行接到相关通知，开始正式实施新政。
交通银行未涉及公积金首付
西安搜房网了解到，目前西安地区的工商银行、浦发银行、交通银行均已落实二套房贷首付新政，但在具体细则上也有差异。工商银行执行二套房首付四成，目前贷款利率与以前保持一致，证满五年以上的利率5.9%。放款时间跟个人情况有关，手续齐全、开发商跟银行有合作的话申请贷款会快一些。浦发银行也接到了通知，已经可以按照新政策执行。新政对该行的贷款利率没有影响，和一套房贷利率一样执行5.9%。“现在没有优惠政策，后续也可能没有。”浦发银行某支行工作人员表示。
交通银行的二套房首付降至40%，贷款利率仍然为上浮10%。但是，公积金首付该行并没有涉及。如果手续齐全，该行约一周时间就可以放款。
多数银行仍未执行 新政还处在空窗期
据了解，目前西安地区，招商银行、建设银行、西安银行、中信银行、中国农业银行、光大银行、中国银行等7家暂未执行二套房首付新政。招商银行还未接到通知，工作人员预估再过几日新政应该就能落地，利率上浮10%。 中国农业银行预计新政很快也会落地，因为没有下发具体的政策，工作人员也不敢过多猜测是否会完全按照央行的四成去执行，因为各行都有自己的防金融风险制度。中国银行目前一切照旧，仍需等总部通知，但是态度明显比上次明朗化了，也明确表示近期肯定会执行新政。
建设银行与西安银行目前二套房首付为60%，新政落地暂无时间表。中信银行目前正在上报和落实中，执行新政还需一段时间。光大银行由于系统内部调整的原因，再加上目前没有客户申请二套房贷，所以距离真正实行新政还需要几天。
3•30新政推出后，开发商、银行、购房者等都表现出了较大的反应。房价上涨、一二手房市场的成交都表现的很活跃。到银行咨询二套房首付以及去看二套房的人不断增多。新政在各地的具体落实情况也受到各界关注，它对整个房地产市场的影响仍有待观察。
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