在建工程抵押服务--“保亿∙大明宫国际”项目 - 成功案例 - 西安天正房地产资产评估顾问有限公司

在建工程抵押服务--“保亿∙大明宫国际”项目

2019-12-19 16:34:33

项目名称：“保亿∙大明宫国际”项目在建工程及全部土地使用权抵押价值评估
项目基本情况：保亿∙大明宫国际位于太华南路与太元路交汇处东北角，项目占地21亩，总建筑面积51992平方米，地上总建筑面积34800平方米，地下室建筑面积为17192平方米。

项目难点：
1.该项目由12栋围合式独栋办公楼组成，总层数6层。估价对象所在区域内，独栋写字楼数量较少，市场调研难度较大；
2.企业难以了解最新在建工程办理抵押登记政策，项目组须针对上述情况为企业提供符合最新政策要求的在建工程抵押评估报告。
难点处理：
1.我方通过大量市场调研，选取适当评估方法对估价对象抵押价值进行测算；
2.为保证委托方按时顺利办理在建工程抵押登记，我公司全面掌握最新办理在建工程抵押政策及流程，按照最新政策要求出具正式报告、并协助委托方办理在建工程抵押登记，及时推进了该项目的开发建设。
效果评价：我公司在该项目中提供的专业服务和强大的团队合作能力，得到了企业及金融机构的一致认可。

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