存量项目二次开发咨询服务包括：针对存量项目二次开发的政策咨询、市场分析、项目定位咨询、二次开发模式咨询、项目经济性评价咨询和业务流程代办等服务。
★ 政策咨询
针对二次开发的存量项目相关政策的咨询，包括本区域发布政策解读、操作流程、操作主体、操作周期、相关操作部门、风险分析等。
★ 市场分析
项目所在区域的土地市场分析（土地供应量分析、供应结构分析、成交价格分析、供需平衡分析等）；
项目所在区域房地产市场分析（可根据项目不同情况提供不同类型的房地产市场分析）；
（1）住宅市场分析
区域住宅市场供需平衡分析、租售价格分析、去化周期分析、客户结构分析等；
（2）办公市场分析
区域办公市场分布、供应量分析、成交量分析、去化周期分析、租售价格分析、入驻企业分析、竞品分析等；
（3）商业市场分析
区域商圈分布及特点分析、商业供应体量分析、租售价格分析、业态分析、定位分析、主力客群分析、招商运营特点分析等；
（4）酒店市场分析
区域酒店分布及供应量分析、酒店品质分级、客房数量及价格分析、酒店相关配套设施分析、主力客群分析等；
（5）产业园区市场分析
区域产业园区分布及供应量分析、产业园区租售价格分析、产业园区产业发展评价等；
★ 项目定位咨询
针对二次开发项目的重新定位，包括项目整体定位、功能定位、产品定位、招商建议等。
★ 二次开发模式咨询
以区域二次开发相关政策为基础，为项目设计可行的开发模式，包括开发路径、开发流程、开发主体、租售比例、租售建议等；
★ 项目经济性评价咨询
以政策为依据，以市场为基础，对二次开发项目进行整体经济性评价，包括项目现金流量分析、净现值、内部收益率、投资回收期、敏感性分析等。
★ 业务流程代办
对二次开发项目的土地转性相关手续、证照进行代办。
陕公网安备 61019002001871号